物业费1.38一年交多少

物业费1.38元每平方米每月，一年需要支付16.56元每平方米。90平方米的房子全年物业费是1490.4元，120平方米的房子则需要1987.2元。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施维护等基础服务。物业费计算公式是：单价×面积×12个月，这是全国通行的计算方式。

物业费1.38元属于较低水平，一线城市普通小区物业费一般在3-5元之间。物业费包含电梯运行、公共照明、垃圾清运、消防系统维护等费用。物业公司每季度提供一次服务报告，详细说明费用使用情况。业主可以通过业主委员会监督物业费使用情况，确保资金透明合理。