办房产证需不需要交钱

办理房产证确实需要缴纳一定费用。主要包括契税，根据房屋面积和购买时间计算，90平方米以下首套房税率1.5%，90平方米以上为2%。还有印花税，按房屋总价的0.05%收取。不动产登记费一般为80元一套。测绘费按房屋面积计算，每平方米约1-3元。这些费用都是必须缴纳的，由房管局和税务部门收取，没有缴纳就无法拿到房产证。

不同城市和房屋类型会有额外费用。二手房交易中需要缴纳增值税，满两年可免征。商业房产的税费比例比住宅高。有些开发商会收取代办费，金额在500-2000元不等。购买新房时，维修基金也是必须缴纳的，多层住宅每平方米100元左右，高层住宅约150元。这些费用都是办理房产证的必要支出，无法避免。