高层22公摊正常吗

高层22公摊面积在合理范围内。国内高层住宅公摊率一般在15%到25%之间，22公摊处于中间水平。实际公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。一套100平方米的房子，22公摊意味着实际使用面积为78平方米。这个比例既保证了公共设施的功能性，又不会过多占用业主的私人空间。不同城市和楼盘的公摊标准有所差异，但22公摊符合大多数高层住宅的设计规范。

高层22公摊对居住体验影响有限。现代建筑设计注重空间利用效率，公共区域规划合理。电梯采用高速无机房设计，楼梯间宽度适中，走廊宽敞明亮。物业区域设有24小时安保监控系统，消防设施完善。地下停车场配备智能充电桩，满足新能源车需求。这些设施共同构成22公摊面积，为业主提供安全、便捷的居住环境。实际使用中，业主能充分享受到这些公共设施带来的便利。