房子抵押可以用来买房吗

房子抵押可以用来购买另一处房产。许多购房者通过现有房产的抵押贷款获得资金，用于购买新房。这种做法在房地产市场中很常见，特别是当购房者希望保留原房产作为投资或出租时。银行会评估抵押房产的价值，贷款额度通常可以达到房产评估价值的70到80。购房者需要同时管理两处房产的贷款，月供压力会增加，但这种方法可以避免出售现有房产，实现资产增值。

房屋抵押购买新房需要考虑财务规划。贷款审批过程中，银行会严格审核申请人的收入证明和信用记录。购房者需要准备足够的资金支付新房的首付款，一般为总房价的20到30。同时，原房产的抵押贷款和新房的贷款会产生双重还款压力。这种策略适合有稳定收入和良好信用记录的购房者，能够在不放弃现有资产的情况下扩大房产投资组合。