闹鬼的房子便宜吗

闹鬼的房子价格确实低于同类房产。市场上这类房产普遍有20%到30%的折扣，买家可以节省可观资金。某些极端案例中，价格差距甚至达到50%。房屋交易记录显示，凶宅在拍卖会上成交价往往低于市场估值。开发商购买这类房产后翻新出售，利润空间可观。银行对闹鬼房产的贷款评估也相对保守，进一步降低了购买门槛。

闹鬼房产的维护成本通常较低。房主很少进行大规模装修，导致维修费用减少。保险费用也相对较低，因为风险被视为可控。能源消耗方面，这类房屋往往无人长期居住，水电费用自然降低。社区中这类房产的空置率较高，减少了邻里纠纷的可能。房地产经纪人处理这类交易时收费也更灵活，进一步降低了交易成本。