公寓贷款是多少利率

当前公寓贷款利率受多种因素影响，包括贷款期限、首付比例和借款人信用状况。30年期固定利率贷款约为6.5%-7.5%，15年期固定利率在6%-7%之间。首付比例低于20%的借款人需要支付私人抵押贷款保险，这会增加月供约0.3%-0.5%。政府支持的贷款项目如FHA贷款利率可能略低，约为6%-7%，但要求 upfront 的抵押保险费。

不同金融机构的利率存在差异，大型银行提供的利率比小型信贷机构平均高出0.25%-0.5%。借款人信用评分低于740会面临更高的利率，每低20分利率增加0.125%-0.25%。浮动利率贷款(ARM)初始利率较低，约5.5%-6.5%，但2-5年后会根据市场调整。借款人应比较至少3家贷款机构的报价，选择最适合自身财务状况的方案。