黄山太平湖房产有投资价值吗

黄山太平湖房产具备明显投资潜力。景区周边房产年租金回报稳定在5-8之间，湖景房价格比市区低30-40。旅游旺季入住率达90以上，度假村项目年增长15。当地政府规划未来5年投入20亿完善基础设施，高铁站预计2025年建成，将缩短到上海车程至2小时。太平湖水质常年保持国家一级标准，环境优势不可复制。

太平湖房产市场呈现供不应求态势。过去3年区域新增供应量仅能满足60的需求，库存消化周期不足8个月。长三角地区高净值人群在此置业比例达35，第二套房购买占比超50。高端公寓项目2022年均价涨幅达12，远超全国平均水平。湖畔别墅项目保值率高达85，经济下行期表现优于其他投资品类。