工资多少能在上海买房

在上海买房，工资水平需要根据房价区域差异来评估。市中心如静安、黄浦区的房价普遍在10万/平方米以上，购买60平方米的小户型，总价约600万。按首付30%计算，需准备180万首付。若贷款420万，30年期，月供约2.2万元。家庭月收入需达4.4万元以上才能满足银行要求。郊区如松江、嘉定的房价约4-5万/平方米，同样60平方米的房子总价240-300万，首付72-90万，贷款月供约1.1-1.4万元，家庭月收入需2.2-2.8万元。

上海买房还需考虑生活成本和储蓄能力。每月房贷支出不应超过家庭收入的50%，剩余资金需覆盖日常开销、教育医疗等。上海家庭每月基本生活开支约1.5-2万元，包括饮食、交通、水电等。购房前建议有2年以上的应急储备金，约50-100万元。年轻人可考虑先购买小户型或郊区房产，随着收入增长再置换。公积金贷款能降低月供压力，最高可贷120万元，利率比商业贷款低1.5-2个百分点。