土地的一般特性是什么

土地具有固定位置和有限面积的特点。每块土地都有明确的地理坐标，无法移动。全球陆地总面积约为1.49亿平方公里，其中可耕地仅占很小部分。土地还具有永久性和不可再生性，一旦被破坏，恢复原状需要极长时间。土地的肥力差异很大，有的适合种植农作物，有的只能用于建筑或作为牧场。不同地区的土地受气候、地形和地质条件影响，呈现出多样化的特征。

土地承载着多种功能，支持人类活动和生态系统。城市土地用于建设住宅、商业中心和基础设施，而农村土地则主要用于农业和林业。土地还提供自然资源，包括矿产、水源和森林产品。土地价值受位置、用途和市场需求影响，市中心商业用地价格远高于偏远农村地区。土地记录系统确保产权清晰，防止纠纷，保障土地使用权益。