押一付二有什么弊端吗

押一付二租房方式让租客初期压力很大。租客需要准备三个月租金作为押金和首月租金，这对刚工作的年轻人或资金紧张的人不友好。北京、上海等大城市房租高昂，一套月租5000元的房子，押一付二就需要15000元，很多人不得不向亲友借钱或使用信用卡。这种支付方式也限制了租客的选择范围，只能负担得起押金较少的房源。

押一付二对租客权益保障不足。房东常以各种理由克扣押金，房屋设施自然损坏也被要求赔偿。合同到期后，押金退还过程漫长且困难，许多租客最终只能放弃部分押金。2022年某调查显示，65%的租客反映遇到过押金纠纷。这种模式还增加了租房成本，押金占用大量资金无法产生收益，相比之下月付方式更灵活经济。