私立学校属于公益性用地吗

私立学校用地性质取决于具体情况。多数私立学校属于教育用地，具有公益性质，这类学校能享受国家税收优惠和土地政策支持。北京、上海等地明确规定民办学校可划拨教育用地，租金远低于商业用地。民办高校如南方科技大学、西湖大学均按教育用地标准获得土地，建设成本大幅降低。政府鼓励社会资本参与教育，这类学校培养大量人才，社会效益显著。

私立学校用地也分商业性质和混合性质。高端国际学校多按商业用地标准出让，租金高昂。深圳某国际学校年土地成本达2000万元，学费中相当比例用于支付土地费用。民办培训机构多采用商业用地，租金成本占运营支出的30%以上。房地产开发商配套建设的学校，用地性质常为商业或综合用地，开发商通过销售周边房产收回投资，这类学校公益属性较弱，学费普遍高于公立学校。