出屋面花架算建筑高度吗

时间:09-15人气:29作者:雪舞倾城

出屋面花架确实计入建筑高度。根据《民用建筑设计统一标准》,突出屋面的构架、装饰性构件等,高度超过2.1米的部分需要计入建筑高度。某商业综合体屋顶设置了3米高的钢结构花架,规划部门明确要求将其计入总高度,导致建筑整体高度超出限值2.5米,最终不得不调整设计方案。花架作为永久性结构,具有使用功能,与临时性装饰物不同,必须纳入建筑高度计算范畴。

花架对建筑高度的影响还体现在消防要求上。消防规范规定,建筑高度超过50米需设置避难层,某住宅项目因屋顶花架使建筑高度达到51米,开发商必须增加避难层设施。花架的存在还会影响建筑间距计算,城市某区域要求建筑间距为高度的1.2倍,一个带2.5米高花架的建筑比不带花架的同建筑多需3米间距。这些实际案例表明,出屋面花架必须计入建筑高度。

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