北京市公有住宅可以出租吗

北京市公有住宅可以出租，但需遵守相关规定。房管局要求出租公有住宅必须办理登记手续，租户需提供身份证明。租金标准由政府指导，不得随意提高。实际案例显示，朝阳区某小区住户成功出租了50平方米的公房，每月租金3500元。海淀区另一处公房出租时，业主与租户签订了5年租约，明确规定了租金调整周期和维修责任。

公有住宅出租存在一定限制。政策规定承租人不得擅自改变房屋结构或用途。东城区某住户因将公房改为商业用途被处罚，罚款金额达到2万元。西城区一栋老式公楼出租时，产权单位要求租户负责外墙保温工程，费用约15万元。实际操作中，出租公有住宅需提前向产权单位申请，获得书面许可后方可进行交易。