首付不够可以找银行贷款吗

银行确实提供首付贷款服务，但这类产品有严格限制。国内多数银行要求首付比例不低于房屋总价的30%，贷款审批时会审核借款人收入证明、信用记录和还款能力。一些城市针对特定人群推出"首付分期"计划，允许将首付款分12-36个月支付，不过需要额外支付手续费。这类贷款利率普遍高于按揭贷款，通常上浮10-20个百分点。借款人需注意，首付贷款会增加购房总成本，部分银行还会要求提供担保或抵押物。

另一种选择是申请信用贷款补充首付。个人信用贷款额度一般为月收入的8-15倍，最快1-3天放款，无需抵押。这类贷款期限1-5年，年化利率在7-24%之间。购房人可将信用贷款与按揭贷款组合使用，但需确保月还款额不超过家庭月收入的50%。银行会严格监控资金用途，禁止将信用贷款直接用于支付首付，违者可能被要求提前还款。