房贷基准利率的1.1倍是多少

房贷基准利率的1.1倍就是基准利率上浮10%。当前5年期以上LPR为4.3%，上浮后为4.73%。商业贷款100万元，30年期，按等额本息计算，月供从5210元增至5215元，总利息多付约18万元。公积金贷款100万元，30年期，月供从4350元增至4787元，总利息多付约15万元。不同银行执行标准有差异，具体需咨询贷款经办机构。

房贷利率上浮10%对购房者影响显著。首套房贷款200万元，25年期，月供增加约300元，总利息多支出近9万元。二套房贷款利率普遍上浮更多，1.1倍后月供压力更大。提前还款需注意违约金，部分银行收取3个月利息作为补偿。利率变动会影响月供金额，建议选择固定利率产品以规避未来利率上升风险。