买二手房什么时候交首付款

二手房首付款支付时间取决于合同约定。买卖双方通常在签订正式购房合同时明确支付节点，常见做法是签订合同后3-7天内支付首付款。资金安全很重要，买方可要求卖方提供银行账户证明，通过银行转账方式支付并保留好凭证。部分地区实行资金监管，首付款会存入第三方监管账户，过户后才会转给卖方，这种方式能有效保障交易安全。买方需确保首付款来源合法，避免因资金问题导致交易失败。

房屋交接时间与首付款支付密切相关。合同中会约定交房日期，买方往往在确认房屋无重大问题、物业交割完成后才支付尾款。首付款支付比例一般为总房款的30%-50%，具体数额由买卖双方协商确定。买方需提前准备好资金，确保在约定时间内完成支付。卖方收到首付款后应出具收据，明确收款金额和时间。双方还应在合同中明确违约责任，如一方未能按时支付或收款，需承担相应的违约责任。