期房延期多久申请退款

期房延期退款的时间标准各地规定不同，多数地区要求开发商延期超过90天可申请退款。北京规定延期超过合同约定交付日期180天，购房者有权解除合同。上海要求延期超过90天且经催告后30天内仍未交付，购房者可要求退款。深圳规定延期超过1年，购房者有权解除合同并要求退款。具体时间需查看购房合同中的约定条款，合同通常会明确延期交付的处理方式和时限。

申请退款需要准备购房合同、付款凭证、延期通知等材料。开发商收到退款申请后应在30天内处理，逾期未处理的可向住建部门投诉。退款金额包括已付款项及利息，部分城市还要求开发商支付违约金。购房者应保留所有沟通记录，通过书面形式正式提出申请，避免口头约定导致的纠纷。建议在申请前咨询专业律师，确保权益得到充分保障。