石家庄市熙悦园是回迁房吗

石家庄市熙悦园属于回迁房项目。该小区位于桥西区，由石家庄市城市建设开发总公司开发建设，专门用于安置桥西区西部片区改造项目的被征收居民。小区总建筑面积达到25万平方米，包含15栋住宅楼，共计1600套住房，所有房源均按照回迁房政策分配，业主需满足回迁资格条件才能购买。

熙悦园的房屋产权性质与普通商品房有明显区别。回迁房土地性质为划拨用地，不是出让用地，业主办理房产证时需额外缴纳土地出让金。小区物业费标准为每平方米1.2元，低于周边商品房小区的1.8元水平。回迁房交易受限，购买满5年后才能上市交易，且需补缴相关税费。