用房子可以做抵押贷款吗

房子可以作为抵押物申请贷款。银行接受房产抵押，贷款额度一般为房子评估价的5-7成。房子需要产权清晰，无查封、无纠纷。贷款期限最长可达30年，利率根据个人资质和银行政策确定。常见的抵押贷款包括个人经营贷、消费贷等。房子抵押后，业主仍可正常居住，不影响使用权。贷款用途必须合法，不能用于炒股、购房等投资行为。

房子抵押贷款流程简单，材料准备齐全后最快3天可放款。需准备房产证、身份证、收入证明等文件。银行会安排专业机构评估房产价值，评估费一般为评估价的0.1%-0.3%。提前还款没有违约金，但需提前15天申请。房子抵押贷款利率较低，比信用贷款低2-5个百分点。贷款期间需按时还款，逾期会影响个人征信记录。