房贷申请完多长时间能下来

房贷审批时间因银行政策和材料完整性而异。国有大行审批周期约5-7个工作日，股份制银行3-5个工作日，城商行2-4个工作面。材料齐全情况下，线上申请可缩短1-2天。遇到节假日或政策调整期，审批时间会顺延。银行会先审核征信报告，再核实收入证明，最后评估抵押物价值。每个环节都需要1-2天完成。

房贷放款速度受银行资金池影响较大。月初银行额度充足，放款只需1-3天；月末额度紧张时可能延长至7-10天。二手房贷款涉及过户流程，整体时间比新房多3-5天。商业贷款审批快于组合贷款，组合贷款因涉及公积金中心，审批时间增加5-8天。选择快速审批通道的客户，能获得1-2天的优先处理权。