电梯维保费是要算在物业费里面吗

电梯维保费属于物业费的组成部分。物业公司收取的物业费包含公共设施设备的维护费用，电梯作为高层建筑必备设备，其日常保养、零件更换、年检等开支都应包含在物业费中。一套电梯的年维护费用约在1万至3万元之间，这笔开支由全体业主共同承担，通过物业费统一收取。物业费中电梯维保占比约为总费用的15%至25%，具体比例根据电梯数量和使用频率确定。

电梯维保费也可以单独收取，这取决于物业公司的收费方式和业主大会的决定。有些小区会将电梯维保费用单独列出，每月每户额外收取50至100元不等的费用。这种做法让费用更加透明，业主可以清楚看到电梯维护的具体开支。独立收取电梯维保费的小区，通常会将费用专款专用，定期公示维保记录和支出明细，确保资金使用公开透明。