买第二套房能公积金贷款吗

购买第二套房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。公积金贷款额度根据缴存年限和余额确定，一般可贷额度为账户余额的15倍。北京、上海等城市规定二套房公积金贷款首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%。申请人需连续足额缴存公积金满6个月以上，且名下无未结清的公积金贷款。贷款期限最长不超过25年，月还款额不得超过家庭月收入的50%。

二套房公积金贷款额度受地区政策限制较大。广州允许使用公积金贷款购买二套房，最高贷款额度为60万元；深圳规定二套房公积金贷款首付比例为70%，利率为同期首套房的1.1倍。申请人需提供首套房产出售证明或无房证明，贷款审批时间约15个工作日。公积金贷款与商业贷款组合使用时，商业贷款部分利率执行基准利率，总贷款额度不超过房屋总价的70%。