买房办房本需要多久能拿到

办理房本的时间主要取决于房屋性质和当地政策。新房办理房产证通常需要30到90天，具体时间看开发商提交材料的速度。二手房过户后，房本办理时间一般在15到45天之间，取决于当地不动产登记中心的工作效率。商业用房如商铺、写字楼的房本办理时间会更长，通常需要60到120天，因为涉及更多审批环节。

房本办理还受购房者自身因素影响。材料齐全的情况下，整个流程会加快。购房者需准备身份证、购房合同、付款凭证等必要文件。异地购房者可能需要额外时间办理相关证明。贷款买房的客户，银行放款和抵押登记也会影响房本领取时间。遇到节假日或政策调整，房本办理时间可能会延长。