小区的维修属于物业管吗

小区的维修工作确实属于物业负责范围。物业需要处理公共区域设施维护，如电梯故障、楼道照明损坏、公共区域漏水等问题。小区内的道路修补、绿化养护、垃圾处理设施维护也都在物业职责内。根据《物业管理条例》，物业有义务维护小区公共设施正常运转，确保居民生活环境安全舒适。

物业维修服务包含日常维护和紧急处理两种类型。日常维护包括定期检查消防设备、清洁公共区域、维护小区监控系统。紧急处理则应对水管爆裂、电力故障、电梯困人等突发状况。业主缴纳的物业费已包含这些服务成本，物业公司需按合同约定提供相应维修服务，保障小区各项设施正常运行。