先息后本什么意思

先息后本是贷款还款方式的一种，借款人在前期只需支付利息，本金部分暂不归还。这种方式常见于房贷、企业经营贷款等场景。假设贷款100万元，年利率5%，期限10年，前5年每月只需支付约4167元利息，不还本金。这种安排减轻了初期还款压力，资金可用于其他投资或经营。5年后开始同时偿还本金和利息，月供会大幅增加。

先息后本也体现了资金的时间价值利用。企业可将原本用于还本的资金投入扩大生产，购买设备或开拓市场。个人借款人可以用这笔资金装修房屋、进修学习或应对突发支出。银行提供这种产品是为平衡风险与收益，前期利息收入稳定，后期通过较高利率覆盖风险。这种模式特别适合现金流不稳定但预期未来收入增加的借款人。