外地人能买中山的二手房吗

外地人完全可以购买中山的二手房。中山作为珠三角城市，对购房者没有本地户籍限制。购买流程包括签订购房合同、支付定金、办理贷款手续、缴纳税费和办理产权过户。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明和收入证明等材料。中山的二手房市场选择丰富，从市区公寓到郊区别墅都有，价格区间从每平方米1万元到3万元不等。银行对首套房和二套房的贷款政策明确，首付比例分别为30%和40%。

中山的二手房交易市场规范透明，外地购房者享有与本地居民同等的权益。中山市政府提供"一窗通办"服务，简化了购房手续，整个交易周期约需15-30个工作日。购房者可选择通过中介公司或自行挂牌购买，中山有超过200家正规房产中介机构。近年来，中山吸引了大量外地投资者，2022年外地购房者占比达35%，主要来自广州、深圳和珠海等周边城市。中山的宜居环境和相对较低的房价使二手房投资回报率稳定在4-6%之间。