买期房什么时候拿房本

期房交房后拿房本时间因地区政策而异，北京地区一般交房后90天内办理初始登记，业主拿证需再等180天左右。上海流程较快，交房后6个月内可完成产权登记。广州地区从交房到拿证约需8-10个月，深圳流程规范，交房后7个月内能拿到房本。开发商需在交房后30日内提交办理资料，政府部门审核时间各地不同，短的45天，长的可达120天。

房本办理进度受开发商效率影响明显。证件齐全的项目从申请到拿证只需3个月，资料不全的项目可能拖延至1年。购房者可主动联系开发商了解进度，准备齐全个人资料能加速办理过程。选择有实力的开发商能缩短等待时间，这类企业通常与政府部门沟通顺畅，办理流程更高效。交房时仔细验房，避免因质量问题导致后续手续延误。