申请公积金贷款需要先交首付款吗

申请公积金贷款确实需要先支付首付款。购房者需准备总房款20%至30%的自有资金作为首付款，这笔钱必须提前到位。银行会审核首付款来源，确保资金来自购房者个人账户。开发商或中介机构不会直接接受公积金贷款支付全款，购房者必须先完成首付款支付流程。公积金贷款只能覆盖剩余房款部分，首付款是贷款审批的前提条件。

公积金贷款额度受账户余额影响，余额越高可贷金额越大。贷款期限最长可达30年，月供压力相对较小。购房者需连续缴纳公积金6个月以上才能申请，不同城市对缴存时间和金额有不同要求。贷款审批通过后，公积金中心会将款项直接划入开发商账户，购房者只需按月偿还贷款本息即可。