银行商业贷款提前还款划算吗

银行商业贷款提前还款确实划算。假设贷款100万元，期限30年，利率4.9%，月供约5307元。提前还款10万元后，可节省利息约28万元，还清时间缩短约7年。银行一般允许每年提前还款1-3次，每次最低1万元。提前还款后，可选择缩短贷款期限或降低月供，两种方式都能减少总利息支出。多数银行会收取1%-3%的违约金，但贷款3年后违约金通常免除。

提前还款能改善个人财务状况。剩余贷款50万元，期限20年，利率4.9%，月供约3272元。提前还款20万元后，月供降至1950元，每月减轻负担1322元。这笔钱可用于投资理财，年化收益率4%的话，每年可产生额外收入5280元。提前还款还能降低负债率，提高个人信用评分，未来申请其他贷款时更容易获得优惠利率。