土地储备资金是什么意思

土地储备资金是政府专门用于收购、储备和开发土地的专项资金。这笔钱来自财政拨款、土地出让金等多种渠道，政府用它在城市发展中收购闲置或低效用地。土地储备资金帮助城市进行基础设施建设，改善环境质量，为公共项目提供空间。北京奥运场馆周边土地、上海浦东新区开发都使用了这类资金，确保了城市有序扩张和功能完善。

土地储备资金运作遵循"收储-开发-出让"的循环模式。政府以市场价格收购土地，进行整理提升后，通过招拍挂方式出让给开发商。深圳前海片区开发、广州珠江新城建设都依赖这一模式，实现土地增值和财政收入增长。这种机制确保城市土地利用效率最大化，同时为政府提供稳定财源，支持城市持续发展。