住房公积金第二套房子首付多少

购买第二套住房时，公积金贷款首付比例普遍达到60%以上。北京、上海等一线城市要求第二套房首付70%，而广州、深圳等城市则执行65%的标准。许多二线城市如成都、武汉、杭州等地，第二套房首付比例通常为60%。公积金贷款额度受账户余额影响，一般余额的10-15倍可作为贷款上限，最高不超过80万元。

公积金贷款利率对第二套房也有明显上浮，首套房利率为3.1%，第二套房则提高至3.575%。贷款期限最长不超过30年，但借款人年龄加贷款期限不能超过70岁。公积金贷款审批速度较快，一般15个工作日内完成。不同城市政策差异明显，购房前需查询当地公积金管理中心最新规定，避免因政策变化影响购房计划。