上海复式公寓loft值得买吗

上海复式公寓loft空间利用率高，上下两层设计满足多种功能需求。厨房与客厅常在一楼，卧室在二楼，动静分区明确。这类公寓层高普遍在4.5米以上，改造后空间感强。上海徐汇、静安区的loft项目周边配套成熟，地铁步行距离10分钟内。价格比普通公寓高15%-20%，但面积计算有优势，实际使用面积大很多。

购买loft需考虑楼梯设计，螺旋楼梯节省空间但搬运家具不便。浦东新区的某些项目提供定制化装修，钢木结构楼梯承重强。隔音问题值得关注，双层玻璃窗可降低噪音30分贝。杨浦区的loft社区租金回报率稳定，一套60平米月租可达8000元。长期持有升值空间大，但转手时买家群体相对窄。