新房交房需要哪个部门验收呢

新房交房需要住建部门负责验收，这是法定程序。开发商需提交规划许可证、施工许可证等全套文件，住建部门会核查工程是否符合设计规范。验收内容包括主体结构安全、消防设施、水电系统等。开发商必须整改不合格项目，获得《竣工验收备案表》后才能交房。这个表格是业主收房的重要凭证，没有它房子不能合法交付。

物业部门也会参与交房前的准备工作。他们会检查小区公共设施、绿化情况、监控系统等是否达到标准。物业还会核对业主信息，准备收房文件，包括业主手册、保修卡等。电梯、门禁系统、停车场设施等都需要物业提前测试并确保正常运行。物业还会组织保洁人员对公共区域进行全面清洁，为业主创造良好的第一印象。