杭州买房摇号弃选有什么风险吗

杭州买房摇号弃选会带来多方面风险。购房者需支付保证金，金额从5万到50万不等，弃选后这笔钱无法退还。杭州部分热门楼盘要求购房者在7天内完成签约，逾期视为违约。购房者名下会留下弃选记录，影响未来6个月内的购房资格。系统会将弃选者标记为"不诚信客户"，降低下次摇号中签概率。开发商有权将房源转售给其他购房者，导致错失心仪房源。

弃选行为还会影响个人征信记录。杭州房管部门会将弃选信息纳入信用评价系统，影响个人信用评分。银行在审批贷款时会参考这些记录，可能导致贷款额度降低或利率上浮。部分楼盘要求购房者提供资金证明，弃选后重新申请需重新准备材料。杭州限购政策下，弃选会占用宝贵的购房资格，当前杭州家庭限购2套，单身限购1套，弃选后重新获取资格需满足当地连续缴纳社保或个税要求。