预售证过期可以延期吗怎么办

预售证过期确实可以延期，开发商需在证到期前30天向房管部门提交延期申请。审批通过后，一般可获得3-6个月的延期期限。开发商需准备项目进度证明、资金监管证明等材料，不同城市要求略有差异。延期次数通常限制在2次内，超期后需重新办理预售证，流程更为复杂。

开发商应提前规划项目进度，确保施工与销售同步。若预售证已过期且未及时延期，项目销售将被叫停，已购房者可要求退款。开发商还需承担违约责任，支付每日万分之三的违约金。房管部门会对违规开发商处以20万-50万元罚款，情节严重者可能被吊销开发资质。