涡阳幸福里二期什么学区房

涡阳幸福里二期属于涡阳县城关学区，具体划片为涡阳县城关中心学校。该学校是涡阳县重点小学，拥有30个教学班级，在校学生超过1500人。学校配备了现代化的多媒体教室、科学实验室和图书馆，师资力量雄厚，高级教师占比达到25。小区距离学校步行仅需5分钟，交通便利，周边有3条公交线路直达。幸福里二期作为学区房，房价比周边非学区房每平方米高出800元左右，但入学保障明确，是许多涡阳家长的首选。

涡阳幸福里二期学区房优势明显，小区内绿化率达到40%，建有儿童游乐区和健身设施。社区内设有24小时安保系统和智能门禁，居住环境安全舒适。该小区2018年建成，共有住宅楼12栋，户型从90平方米到140平方米不等，适合不同家庭需求。近年来，该区域教育资源持续优化，学校教学质量稳步提升，2019-2022年连续四年获得县级教育质量一等奖。投资此类学区房不仅满足子女教育需求，房产保值性也较强，5年来房价累计上涨约30%。