售楼看房验资是什么意思

售楼看房验资是开发商要求购房者提供资金证明的过程，确保客户有足够购房能力。购房者需准备银行存款证明、资产证明等文件，金额一般不低于总房价的20%至30%。这一环节可筛选出真正有购买意向的客户，减少开发商无效接待成本。验资证明有效期通常为7天至15天，过期需重新办理。开发商通过验资能锁定潜在客户，提高销售转化率，避免"只看不买"的情况发生。

验资流程简单便捷，购房者携带身份证和银行卡即可在售楼处完成。资金证明可以是定期存款、理财产品或股票等金融资产。开发商会核实文件真实性，防止伪造。这一制度已在北上广深等一线城市普及，近年扩展至二三线城市。验资后购房者能获得优先选房权，热门楼盘甚至需缴纳10万元至50万元不等的诚意金才能参与摇号。这种机制有效平衡了供需关系，让购房过程更加有序高效。