恩施州哪个县城房价最低

恩施州宣恩县房价处于全州最低水平，县城新房均价约4000元/平方米，二手房价格更低。宣恩县经济发展相对滞后，人口外流现象明显，房地产市场供大于求。县城核心区的小户型房源价格最低，一套70平方米的两居室总价约28万元。山区地形限制了城市扩张，新增住宅项目较少，老城区房龄普遍在15年以上。鹤峰县房价紧随其后，但比宣恩高出约500元/平方米。

利川市作为恩施州人口最多的县城，房价反而高于宣恩。巴东县因三峡工程移民安置需求，房价维持在中等水平。建始县和咸丰县的新房均价在4500-5000元/平方米区间。恩施市作为州府，房价最高，核心区达到7000元/平方米以上。宣恩县的低房价吸引了周边县市刚需购房者，但当地就业机会有限，投资价值不高。