时间:09-18人气:25作者:浅墨入画
公积金等额本息提前还款确实能减少利息支出。贷款初期,每月还款中利息占比高,本金占比低。提前还款直接降低剩余本金,后续利息计算基数变小,总利息自然减少。10万元贷款,20年期,提前还款5万元后,总利息可节省约2万元。还款时间越早,节省利息越多。银行系统会重新计算还款计划,每月还款额不变,但总期数缩短。
提前还款后,月供不变但还款期数减少,资金使用效率提高。剩余15万元贷款,原定25年期,提前还款3万元后,可减少约36个月还款期。节省的利息可用于投资或消费,提升资金流动性。公积金贷款利率较低,提前还款决策需考虑个人资金需求和市场投资回报率。
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