银川旧房子有升值空间吗

银川旧房子升值空间确实存在，特别是位于老城区如兴庆区、西夏区的老房子。这些区域交通便利，生活配套成熟，医院、学校、菜市场步行可达。老城区的胡同四合院改造项目已有成功案例，部分老房子翻新后租金回报率达到4-5。银川市政府对老城区的保护性开发政策也为旧房升值提供了支持。老旧小区加装电梯、外墙翻新等工程提升了居住体验。

从投资角度看，银川旧房改造市场潜力巨大。近3年内，银川旧房交易量增长了约20%，平均单价上涨了15-20元/平方米。宁夏大学周边的旧学区房特别受欢迎，家长愿意为孩子教育支付溢价。老旧商业街的铺面改造后租金收益可观，如鼓楼步行街的老字号店铺改造后客流量增加30以上。随着银川城市更新步伐加快，旧房改造将成为城市发展的新亮点。