领取失业金影响贷款买房吗

领取失业金确实会影响贷款买房。银行审核贷款申请时，会将失业金视为不稳定收入来源，多数金融机构要求提供连续6个月以上的稳定工作证明。失业金记录会在征信报告中显示，银行会认为申请者还款能力存在风险。数据显示，有失业金记录的申请人贷款成功率比正常上班族低约30%，且获批额度往往较低，利率也可能上浮。

失业金期间申请房贷还会面临其他障碍。许多银行规定，借款人当前工作单位需缴纳社保满1年以上才能获得优惠利率。失业期间无法缴纳公积金，导致无法申请公积金贷款组合产品。实际案例中，有购房者在领取失业金后申请房贷，被要求提供额外资产证明或增加共同借款人，审批周期延长了2-3周。