地下室储藏间一般有没有公摊面积的

地下室储藏间一般不计入公摊面积，这部分空间属于独立产权。开发商会将储藏间单独计算面积，购房者购买后拥有完全使用权。实际案例中，北京朝阳区某小区地下室储藏间面积为5平方米，单价低于住宅30万元。上海浦东新区某项目储藏间采用一次性买断方式，总价15万元，不参与公摊计算。

公摊面积主要指楼道、电梯井等公共区域。地下室储藏间作为附属设施，其面积计算方式与住宅不同。广州天河区某楼盘地下室储藏间按使用面积计费，不包含墙体厚度。深圳南山区某项目储藏间产权证上明确标注"不计入公摊"，购房者可放心使用。这种做法在全国范围内较为普遍。