买房贷款只有一个人的流水可以吗

买房贷款可以只用一个人的流水。银行主要审核借款人的还款能力，稳定的工资流水是最直接的证明。许多成功案例显示，单身人士凭借自己6个月以上的工资流水就能获批贷款。收入需达到月供的2倍以上，越高越容易通过。公积金贷款同样适用单一流水，只要连续缴存12个月以上，账户余额充足。贷款前3个月保持流水稳定，避免大额转账，能提高审批几率。

银行接受单一流水的情况非常普遍。房产总价100万的房子，月供约5000元，个人月收入达到1万元左右就有资格。自雇人士提供营业执照和纳税证明也可作为有效流水。贷款审批时，银行会重点查看近6个月的平均收入，波动大的情况可能影响结果。选择等额本息还款方式，月供固定，更容易通过审核。提前准备好个人征信报告，确保无逾期记录，能加快贷款流程。