卫生间下水管属于物业管吗

卫生间下水管道明确属于物业维修范围。根据《物业管理条例》，公共设施设备维修责任在物业公司，下水管道作为建筑公共部分，业主个人无权擅自改动。实际工作中，管道堵塞、漏水等问题都由物业专业人员处理。物业需定期检查维护，确保排水系统正常运行。业主发现管道问题可报修，物业应在24小时内响应处理。

物业负责下水管道的日常管理和维修工作。管道维修费用从物业费中支出，无需业主额外付费。管道老化、腐蚀等问题物业负责更换。地下主管道堵塞时，物业安排专业疏通。管道爆裂等紧急情况，物业立即组织抢修。物业还负责管道周边区域的清洁工作，保持排水通畅。