荔湾新世界凯粤湾怎么样

荔湾新世界凯粤湾位于广州市荔湾区花地湾板块，靠近地铁1号线花地湾站，步行约10分钟。小区由28栋高层住宅组成，户型涵盖75-140平方米的两至四房。社区配套有2万平方米商业街、幼儿园和小学，周边有花地湾商业广场、广钢医院等生活设施。项目绿化率达到35%，中央园林设有无边际泳池和儿童游乐区。2018年交楼，物业费为3.8元/平方米/月。

凯粤湾房价在每平方米6万至7万之间，比周边广钢新城低约5000元。小区有3000个停车位，车位比1:1.2。户型设计方正实用，主卧带独立卫生间和飘窗。社区采用人车分流设计，地下车库直达各楼栋。周边有花地湾公园、醉观公园等休闲场所，距离广钢新城商圈仅3公里。小区内设24小时安保和智能门禁系统，居住安全性较高。