常熟的房子有投资价值吗

常熟的房子确实具备投资价值。这座城市位于长三角经济圈，交通便利，高铁30分钟可达苏州，1小时可达上海。常熟拥有多家世界500强企业，如丰田、住友等，提供了稳定的就业市场。房价方面，常熟市中心普通住宅每平方米约1.5万至2万元，相比周边城市仍有上涨空间。教育资源丰富，有常熟理工学院等高校，人口持续流入，支撑了住房需求。租金回报率稳定，一套80平方米的两居室月租金可达3000元左右，年回报率约3%。

常熟房产投资前景看好。城市基础设施不断完善，地铁规划正在推进，商业综合体如印象城、永旺梦乐城等已投入运营。常熟的自然环境优越，虞山尚湖风景区提供了宜居条件，吸引了养老和度假需求。二手房市场活跃，成交量逐年上升，2022年成交超过1.2万套。政府出台人才引进政策，购房补贴和税收优惠吸引了新市民落户。随着长三角一体化发展，常熟作为苏州下辖县级市，受益于区域协同发展红利，房产增值潜力值得期待。