维修基金交了可以换房吗

维修基金属于业主共同财产，不能随意挪用。业主个人无法将维修基金用于换房交易。这笔资金专门用于小区公共设施维修和更新，如电梯、管道、屋顶等。法律规定维修基金专款专用，业主大会可以决定如何使用，但不能提取个人用于换房。

换房是业主个人行为，与维修基金无关。业主出售房屋时，维修基金随房屋一起转移给新业主，原业主无法取出这笔钱。维修基金余额会在房产证或房屋买卖合同中注明，新业主继续享有这笔资金权益。维修基金的使用必须符合法定程序，业主个人无权单独支配。