不良资产包括什么贷款

不良资产主要包括以下几类贷款：逾期90天以上的贷款、无法按期偿还本金的贷款、抵押物价值严重低于贷款金额的贷款、企业经营困难导致还款能力下降的贷款、借款人失联或破产的贷款、违规发放的贷款、借款人提供虚假信息的贷款、贷款用途与约定不符的贷款。这些贷款银行难以通过正常程序收回资金，需要通过特殊手段处置。

不良资产还包含以下特殊类型贷款：房地产开发商资金链断裂导致的开发贷、产能过剩行业企业的贷款、地方政府融资平台贷款、高杠杆企业的并购贷款、Ppp项目失败形成的贷款、校园贷、现金贷等消费金融贷款。这类贷款往往涉及金额大、影响范围广，处置难度高，需要专业团队进行重组或核销处理。