不动产权号什么意思

不动产权号是每处不动产的唯一身份标识，由登记机构颁发。这套编码包含行政区划、登记机构、年份、顺序号等信息，就像房产的身份证号码。权利人办理房产证、抵押贷款、交易过户时，必须提供这个号码。不同类型的房产有不同编码规则，住宅、商业用地、工业用地各有区别。这套号码在全国范围内不重复，确保了每处不动产的独立性。

不动产权号在法律文书、税务申报、城市规划中发挥关键作用。开发商销售楼盘时，每个单元都有独立产权号。政府征收土地时，通过产权号准确定位补偿对象。银行审批贷款时，产权号作为抵押物的身份证明。这套号码还连接了不动产的自然状况、权利限制等信息，形成完整档案。产权号一旦确定，通常不会变更，除非不动产发生分割或合并。