买房需要准备多少现钱

买房需要准备的资金主要包括首付和各项费用。首套房首付比例一般为30%，一套总价300万的房子需要90万首付。交易过程中还有契税、维修基金、印花税等，约占总房价3%-5%，一套300万的房子需要9万-15万。中介费通常为房价的1%-2%，约3万-6万。装修费用根据档次不同，每平方米800-3000元不等，100平米的房子需要8万-30万。所有费用加起来，一套300万的房子至少需要准备110万现金。

购房前需预留6-12个月的月供作为应急资金。月供1.5万的房子需要准备9万-18万生活费。物业费、取暖费每年约1万-2万。房屋维修基金一般为每平方米100-300元，100平米的房子需要1万-3万。家具家电采购至少需要5万-10万。房屋保险每年约2000-5000元。这些额外支出加起来需要准备15万-30万资金。建议购房总资金控制在家庭年收入的5-8倍内，避免过度负债影响生活质量。